Uppdrag som mäklare i Brf Idared

Eventuella anslag/skyltar måste tas bort direkt efter visningar.

Allmänt om föreningen

Vad ingår i avgiften?
Värme, kallvatten och förråd ingår i avgiften.

Hur debiteras el och varmvatten?
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal som debiteras eftersläpande. Boende bör ej teckna eget elavtal. Varmvatten debiteras separat.

Har föreningen tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring?
Föreningen har från och med 1 Januari 2019 ej tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring. Boende ska teckna eget bostadsrättstillägg innan tillträde.

Tar föreningen ut överlåtelseavgift?
Ja. Avgiften betalas av köparen.

Tar föreningen ut pantsättningsavgift?
Ja.

Antal lägenheter i föreningen?
91.

Är föreningen äkta eller oäkta?
Äkta.

Godkänns juridisk person?
Kan godkännas.

Godkänner föreningen delat ägande?
Ja.

Krav på minsta ägarandel?
Nej.

Avgiftsändringar och renoveringar

Har föreningen några avgiftsförändringar planerade?
Inga avgiftshöjningar är planerade.

Kommande renoveringar som bör kännas till?
Nej.

Har det gjorts några renoveringar?
Nej.

Fastigheten

Byggår: 2015-2016
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Ja
Städning av trapphus: Utförs av firma
Äger föreningen marken? Ja
När förvärvade föreningen marken? Maj 2014

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns följande gemensamma utrymmen:

  • Cykelförråd (med möjlighet för tvätt och mek) – Garaget
  • Takterass & Orangeri – Vintergatan 3B
  • Festlokal, Ateljén – Vintergatan 3A
  • Samlingslokal, Ateljén – Vintergatan 3A
  • Tvärttstuga – Garaget
  • Övernattningslägenhet, Hotellet – Vintergatan 3A
  • Miljöstuga – utanför Vintergatan 1

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torkskåp, mangel och grovtvättmaskin.

TV och Bredband

Just nu är föreningen ansluten till Sundbybergs stadsnät avseende tjänsterna kabel-TV, bredband och telefoni. Utöver avgiften tillkommer 81 kr/mån för kabel-TV. Bredband tecknas hos valfri operatör (och betalas) separat av boende.

http://www.sundbybergsstadsnat.se/

Men, vi genomgår just nu en process att få ett gemensamt bredbandsavtal med Bahnhof, detta trär i kraft den 23e Augusti 2022. Denna dag kommer en urkoppling av det gamla bredbandsnätet och en inkoppling av det nya att ske, vilket kräver att medlemmar antingen är hemma och kan öppna upp eller sätter sin dörr i serviceläge just den 23e Augusti. Om man vill veta mer om detta så kontakta styrelsen.

Efter detta kommer vi att ha gemensamt bredband á 1000 Mbit/s för 81 SEK/månad vi Bahnhof. Så om man flyttar in innan dess bör man teckna ett bredband med bindningstid som inte sträcker sig längre. Beloppet kommer att faktureras med avgiften. Via Bahnhof kommer medlemmar även kunna skaffa TV-kanaler och fast telefoni. Medlemmar får själva kontakta Bahnhof för detta på bahnhof.se eller ring deras kundtjänst på 010-510 00 00.

Parkering

Föreningen har 51 st garageplatser. Hyran uppgår till 1250 kr/mån. Garaget administreras av Garagebolaget i SBG AB som ägs av Tobin Properties. Frågor om garageplats besvaras av Garagebolaget.

Medlemskap

Ansökan om medlemskap ska skickas till HSB när en affär är avslutad.

Kontaktperson

Samira Mchaiter, Ordförande
samira.mchaiter@gmail.com
070-7808483

Stadgar

Observera att föreningen ändrade stadgar 2017, gällande stadgar finner ni under dokument” har ni som mäklare sålt innan 2017 i föreningen se till att uppdatera era dokument som gäller föreningen.